Como escrever o melhor anúncio para vender o seu apartamento

A venda de uma casa não acontece normalmente por magia. A fim de fechar o negócio, é necessário seguir uma estratégia e publicitar a casa tanto quanto possível para tentar alcançar o maior número possível de potenciais compradores. Neste sentido, o portais imobiliários são o recurso mais poderoso que podemos utilizar para dar visibilidade ao nosso apartamento. Recebem milhões de visitas por mês e permitem-nos colocar anúncios gratuitos se vendermos como indivíduos.

É claro que temos de ter em mente que a concorrência é dura, uma vez que os nossos anúncios rivalizam com as centenas de apartamentos publicados todos os dias na nossa área. Mas como é que nos conseguimos destacar? A partir do comparador financeiro HelpMyCash.com, eles dizem-nos algumas dicas dicas que nos podem ajudar nesta tarefa.

Utilizar fotografias de qualidade para mostrar os benefícios do piso.

Dizem que uma imagem vale por mil palavras e, quando se trata de vender uma casa, pode haver alguma verdade nesta frase. Isto porque o fotografias resultado essencial para mostrar as vantagens de uma casa e para captar a atenção daquele comprador que procura a sua casa de sonho.

Devemos ter em conta que, na maioria dos casos, eles procuram o local que provavelmente será a sua casa ou investimento; em ambos os casos, a transacção representa uma quantia considerável de dinheiro. Por esta razão, é essencial que ele ou ela tenha uma ideia razoavelmente boa de como é o apartamento com o anúncio. Se corresponder ao que procura, é provável que se sinta motivado para entrar em contacto, diz HelpMyCash.com.

Dado isto, temos de fazer fotografias com boa resolução e que incluem todos os espaços importantes da casa. Alguns peritos imobiliários recomendam-nos que façamos o seguinte duas ou três fotografias para cada quartomas devemos ter em conta o tamanho de cada quarto. Por exemplo, se a casa de banho for pequena, uma ou duas fotografias serão suficientes. Por outro lado, se for uma grande cozinha com muitos detalhes, podemos tirar até três fotografias. No entanto, temos de ter o cuidado de que o o número total de fotos não é muito grande.

Além disso, temos de estar vigilantes para que o iluminação das imagens é adequado. Para tal, podemos tirar as fotos à hora do dia em que a casa recebe mais luz solar. Finalmente, é aconselhável que a fotografia em destaque do anúncio, que é a que é vista nas pesquisas, seja do espaço mais atractivo do imóvel. Por exemplo, uma espaçosa sala de estar ou um agradável terraço com vista para a cidade.

Não falte aos detalhes sobre o apartamento e a vizinhança

Além disso, é importante que elaboremos um descrição detalhada do apartamentoque vai além do básico, tais como localização, imagens quadradas e número de salas. É mais provável que um anúncio detalhado receba visualizações do que um que ofereça detalhes nus.

Desta forma, poderíamos indicar, por exemplo, a orientação da casa, se ela tem uma vista, se é brilhante ou mencionar o altura do tecto. Também podemos mencionar as vantagens que o bairro tem, tais como a proximidade de paragens de metro ou autocarro, as escolas ou centros de saúde disponíveis na área ou se existem supermercados ou instalações de lazer nas proximidades.

No entanto, por razões de segurança, é aconselhável não indicar o número exacto do bem nem o chão da nossa casa. Embora esta informação possa ser útil para o comprador, também pode ser útil para ocupantes ou ladrões, no caso de o apartamento ser desabitado.

Apostas em anúncios premium ou em destaque

Enquanto a maioria dos portais imobiliários nos oferece a oportunidade de anúncios gratuitos se vendermos como particulares, devemos ter em conta que estes têm o seu limitações. Isto porque, geralmente, quando uma pessoa faz uma pesquisa, os anúncios que aparecem são ordenados de acordo com a sua data de publicação. Desta forma, os mais recentes aparecem no topo da lista, enquanto os mais antigos perdem posições à medida que os dias passam.

Por este motivo, para que a nossa publicidade não se perca no mar dos anunciantes, podemos recorrer à estratégia de pagar para destacar o nosso anúncio. Os preços deste tipo de serviço variam em função do portal imobiliário, mas, em geral, podem variar entre 10 euros e 60 euros, dependendo do tempo que quisermos desfrutar do posicionamento e do tipo de visibilidade necessária.