Como fazer contrato de compra e venda de imóvel financiado?

Como fazer contrato de compra e venda de imóvel financiado?

Assinatura do contrato de compra e venda. Escolha do banco que vai conceder crédito. Análise de crédito feita pelo banco (para atestar se o comprador tem condições de honrar o financiamento) Análise jurídica do imóvel, do comprador e do vendedor (busca de possíveis pendências que possam comprometer a compra do imóvel)

É fácil vender apartamento financiado?

É muito comum a venda de imóveis financiados antes do pagamento integral das parcelas. Então, se você financiou um imóvel, mas agora deseja vendê-lo sem ter quitado todas as parcelas: saiba que é possível vender um imóvel financiado. Nem sempre o que planejamos, acontece.

Como funciona a transferência de financiamento?

A Lei[2] autoriza a transferência do financiamento para outra pessoa, mas desde que com EXPRESSA AUTORIZAÇÃO DO BANCO, o que significa que o novo comprador, a pessoa pra quem você pretende transferir o financiamento, tem que apresentar a documentação necessária e ter o crédito aprovado pelo banco.

Tem como transferir financiamento habitacional da Caixa para outra pessoa?

Respondendo a questão principal deste artigo: SIM, é possível transferir o seu financiamento para outra pessoa, mediante autorização acordada com o banco. … O banco só autorizará a transferência mediante comprovação de renda do comprador novo, garantindo que ele tem possibilidades de arcar com a dívida.

Como funciona o repasse de financiamento imobiliário?

O repasse imobiliário é a revenda do seu financiamento de casa, apartamento ou o imóvel que estava adquirindo para um novo comprador. Isso permite que a dívida mude de dono, com prévia aprovação da instituição financeira na qual ela foi assumida.

Quais são os prazos para vender um imóvel financiado pela Caixa?

• Saiba trabalhar com os prazos do financiamento para vender um imóvel financiado pela Caixa com mais facilidade, adaptando-o à renda do cliente. Determinados detalhes podem fazer uma grande diferença na negociação, como fato de que desde março de 2016 é possível um cliente ter dois imóveis financiados ao mesmo tempo.

Como comprar uma casa financiada pela Caixa?

• Comprar uma casa financiada pela Caixa tem se tornado uma atividade muito comum no Brasil nos últimos anos. Não sei bem como funcionava antes, mas desde que comprei minha casa em 2009 e para isso precisei usar o financiamento da Caixa, notei uma significativa participação deste tipo de financiamento na compra de imóveis residenciais.

Como é possível vender uma casa financiada?

• Fui novamente à agência da Caixa e desta vez a resposta foi positiva. Vender uma casa financiada é perfeitamente possível. A orientação foi a seguinte: Se o comprador da casa quiser inclusive financiar também, será feito um novo contrato para ele e ao mesmo tempo a quitação do seu contrato, ficando o saldo restante para você.

Como eles financiam o financiamento da caixa?

• Mesmo estando financiado pela Caixa e já ter sido aprovado anteriormente, eles fazem nova vistoria para certificar que o mesmo possa ser usado como garantia do financiamento. Após realizado todas as etapas burocráticas e estando tudo aprovado, eles chamam vendedores e compradores para assinar o contrato.