Não é necessário ter qualquer documento ou contrato para que alguém tenha a posse de um imóvel. – Até mesmo a posse injusta, com o tempo, deixa de ser um motivo para que o invasor seja obrigado a sair do seu imóvel, podendo inclusive requerer a propriedade do bem por intermédio da usucapião. Como tirar … Ler mais
A principal razão deve-se principalmente ao fato de que outros encargos são cobrados, tais como: Multas pela falta de pavimentação; Multas pela falta de muros e cercas; Falta de manutenção quanto à limpeza – pois prejudica a função social da propriedade. O que faz aumentar o valor do IPTU? O reajuste do IPTU é um … Ler mais
O cálculo é simples: basta dividir o valor do terreno por sua área (ou seja, pela quantidade de metros quadrados que ele tem) para saber quanto custa o m² daquele terreno em específico. Como saber o valor da minha terra? Portanto, se deseja saber realmente o valor da sua propriedade, consulte um profissional, mas faça … Ler mais
Antes de instalar o apiário, será preciso fazer a limpeza do terreno, com a retirada de toda a vegetação arbustiva e herbácea que esteja no local onde as colmeias serão colocadas. De preferência, a área deve ser capinada, mantida sem nenhuma vegetação ou revestida com grama que deverá ser plantada no local. Quais são as … Ler mais
A instabilidade política e econômica são os principais fatores que afetam no preço da propriedade rural, uma vez que neste ano houve a mudança presidencial com novas propostas e diretrizes, sendo esperado que o valor diminua. Como avaliar o valor de uma propriedade rural? Métodos para efetuar a avaliação de um imóvel rural É a … Ler mais
Documentos necessários para passar um imóvel para o seu nome escritura pública de venda ou contrato de financiamento assinado; certidão de estado civil dos compradores e vendedores; guias de ITBI e comprovantes de pagamento; documentos de identificação pessoal. Quais documentos são necessários para fazer a escritura de um terreno? Como fazer a escritura do imóvel … Ler mais
A partir do momento em que alguém adentra o imóvel e passa a impedir o legítimo possuidor de continuar a exercer a posse mansa e pacífica, estamos diante de um esbulho possessório. Por fim, pode ser que o possuidor, diante de um fato concreto, veja ameaçado a sua posse sobre o imóvel. Tem como regularizar … Ler mais
O terreno de 500 metros quadrados é ideal para pessoas que desejam fazer uma construção de alto padrão com piscina e outras regalias. Em condomínios de alto padrão, geralmente os lotes de 500 metros são comuns, aliás, muitos tem ele como a metragem mínima. O que valoriza um terreno? Então, o principal fator que irá … Ler mais